京津冀地区政策风向开始趋紧，在9月26日上午，北京市政府公布《北京市新增产业的禁止和限制目录》(2018年版)，其中对软件和信息技术服务业有了新规。为了追求绿色环保，在高耗能方面，新规要求“全市层面禁止新建和扩建互联网数据服务、信息处理和存储支持服务中的数据中心(PUE值在1.4以下的云计算数据中心除外)，中心城区全面禁止新建和扩建数据中心”。而2015年出版的《目录》指出，禁止新建和扩建数据处理和存储服务中银行卡中心、数据中心(PUE值在1.5以下的云计算数据中心除外)。对比2015年的《目录》，2018版文件无论是PUE值还是选址范围，对数据中心产业的规定更加严格。
根据文件，中心城区包括东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区，土地面积1378平方公里。作为承载新一代信息技术的关键性基础设施，数据中心在各行各业的发展中发挥着越来越重要的作用，随着各项国家新政策的出台，我国数据中心产业将趋于更加良性化的发展。如今，北京这样一线城市严苛的数据中心禁限令已经实施，未来数据中心选择该如何“破局”已经迫在眉睫。
环京地区高等级、大规模、绿色的第三方数据中心集群将成为稀缺资源
面对疏解非首都功能大方向下的政策性收紧，相较于电信运营商数据中心服务与云计算巨头自建的数据中心，专业的第三方数据中心服务商更凸显其珍贵而被业界看好，原因在于顶级数据中心建设与运营经验可以有效保障终端用户的关键业务运营稳定性;机柜利用率高，总拥有成本低;能够准确预判行业趋势，实现技术快速迭代;中立性与多样化服务为客户提供灵活选择。
当前，作为IT资源发展的载体，数据中心行业经过多年的市场引导逐步进入高速发展期，数据算力需求及存储需求呈指数级增长，而大规模集中化的绿色环保数据中心成为发展的主要趋势。随着新政的颁布，第三方数据中心厂商争相竞逐，抢滩环京区域高价值洼地。
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